Можно ли получить ипотечные каникулы при рождении второго или последующего ребенка?

На ваш вопрос отвечает помощник прокурора Челно-Вершинского района Самарской области.

 

С 1 сентября 2026 года расширяется перечень обстоятельств, при которых гражданин вправе потребовать льготный период по ипотечному кредиту или займу. Федеральным законом от 04.07.2026 № 229-ФЗ к таким обстоятельствам отнесены рождение, усыновление или удочерение второго ребенка либо последующих детей.

Льготный период может быть установлен на срок до 18 месяцев. При рождении ребенка он не может продолжаться позднее дня достижения вторым или каждым последующим ребенком возраста полутора лет, а при усыновлении (удочерении) — позднее истечения 18 месяцев со дня усыновления.

В период ипотечных каникул заемщик вправе просить о приостановлении исполнения обязательств либо об уменьшении размера платежей. При этом сохраняются и иные предусмотренные законом условия предоставления ипотечных каникул, в том числе требования к размеру кредита и предмету ипотеки.

Новое правило распространяется также на ипотечные договоры, заключенные до 1 сентября 2026 года. Для подтверждения права на льготный период кредитору представляются документы о рождении или усыновлении ребенка либо документ, подтверждающий статус многодетной семьи.